Arms
 
развернуть
 
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 А
Тел.: (831) 251-08-46
leninsky.nnov@sudrf.ru
схема проезда
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 АТел.: (831) 251-08-46leninsky.nnov@sudrf.ru


Ссылки для быстрого перехода:




ДОКУМЕНТЫ СУДА
Заочное решение по иску Б. к админ. г.Н.Новгорода,админ. Ленинского р-на г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

 

      Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,

      при секретаре Сусленковой Т.Е.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

 

У С Т А Н О В И Л:

 

      Б. обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: «Адрес», в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

      В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования.

      Представители администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

      Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

      Третьи лица Б1., Б2. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

      Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

      Согласно ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

      На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

       В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры № …, дома № …по «Адрес» является Б.

      В спорном жилом помещении, согласно выписки из лицевого счета, кроме истца,  зарегистрирована его жена Б1 и сын Б2.

       Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в «Адрес» следует, что в результате выполненной перепланировки произведено: демонтирована перегородка с дверным блоком между кладовкой площадью … кв.м. и жилой комнатой площадью … кв.м.; возведены новые перегородки с дверным блоком, в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты до … кв.м. и образовался встроенный шкаф площадью … кв.м.; демонтирована дверная коробка между прихожей площадью … кв.м. и жилой комнатой площадью … кв.м.; демонтирована дверная коробка между кухней площадью … кв.м. и жилой комнатой площадью … кв.м.; в жилом помещении площадью … кв.м. возведена новая перегородка с дверным проемом, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до … кв.м. и образовался коридор площадью … кв.м.

       Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

       ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в «Адрес» выразили согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит требованиям СанПин «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» .

        Из заключения проектирующей организации ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», имеющей «Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» № …, выданного «Дата», саморегулируемой организацией «Некоммерческое партнерство «**» (Зарегистрирована в государственном реестре саморегулируемых организаций, регистрационный № … следует, что в ходе обследования жилой квартиры № … по адресу: «Адрес», проведенного в связи с ее перепланировкой, выявлено следующее: перепланировка квартиры выполнена в «Дата». В результате обследования выявлено: обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Ленинского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; функциональное назначение квартиры не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. Повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. В результате перепланировки соблюдены требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан.

     Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст. 67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: «Адрес», может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

      С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л:

 

      Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: «Адрес», в перепланированном состоянии, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между кладовкой площадью … кв.м. и жилой комнатой площадью … кв.м.; возведены новые перегородки с дверным блоком, в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты до … кв.м. и образовался встроенный шкаф площадью … кв.м.; демонтирована дверная коробка между прихожей площадью … кв.м. и жилой комнатой площадью … кв.м.; демонтирована дверная коробка между кухней площадью … кв.м. и жилой комнатой площадью … кв.м.; в жилом помещении площадью … кв.м. возведена новая перегородка с дверным проемом, в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до … кв.м. и образовался коридор площадью … кв.м.

     Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

 

 

Федеральный судья:                                                         В.В. Силонин

 

 

 

 

 

 

опубликовано 24.06.2010 16:26 (МСК)