Arms
 
развернуть
 
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 А
Тел.: (831) 251-08-46
leninsky.nnov@sudrf.ru
схема проезда
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 АТел.: (831) 251-08-46leninsky.nnov@sudrf.ru


Ссылки для быстрого перехода:




ДОКУМЕНТЫ СУДА
2010г. Решение по иску К. к ООО Строительная компания «Ж» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

5 марта 2010 года

 

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к ООО Строительная компания «Ж» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда,

 

У С Т А Н О В И Л:

 

Кузнецов Н.И. обратился в суд с иском к ООО Строительная компания «Ж» о взыскании неустойки и морального вреда, указывая на то, что заключил с ответчиком договор об участии в долевом строительстве по условиям которого ООО СК «Ж» обязался в срок 31.12.2008 г. получить разрешение на ввод дома № * (между домами № *) по пр.* Н.Новгорода и в течение 45 дней передать ему квартиру № *. Однако, до настоящего времени свои обязательства ответчик не исполнил, поэтому полагает, что за 354 дня просрочки должна быть взыскана неустойка в сумме 125524 руб. В связи с этим считает, что действиями ответчика причинен моральный вред в счет компенсации которого просит взыскать 30.000 руб.

  В судебном заседании представители истца К. поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика  П. выразил несогласие с иском.

Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным  и подлежащим удовлетворению  частично по следующим основаниям.

Согласно ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. (в ред. ФЗ от 18.07.2006 г. № 111-ФЗ, от 16.10.2006 г. № 160-ФЗ, от 23.07.2008 г. № 160-ФЗ, от 17.07.2009 г. № 147-ФЗ), к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1 (с изм. и доп.) Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В судебном заседании установлено, что 04.06.2008 г. между ООО Строительная компания «Ж» и К. был заключен договор № об участии в долевом строительстве, по условиям которого ООО СК «Ж» обязался перед истицей получить разрешение на ввод  в эксплуатацию многоквартирного дома между жомами № * (дом № *) по пр.* Н.Новгорода и в срок 45 дней со дня подписания разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру № *, а К. принял на себя обязательство произвести оплату цены квартиры в размере 2.127.525 руб. (л.д.12-13).

К. принятые на себя обязательства исполнила в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и платежным поручением (л.д.12, 13).

Однако, ответчиком до настоящего времени жилое помещение, являющееся предметом вышеназванного договора, К. не передано.

Означенное обстоятельство является безусловным основанием для начисления и взыскания предусмотренной законодательством неустойки в установленном размере.

Согласно Указанию ЦБ РФ от 29.09.2009 г. № 2299-у, ставка рефинансирования с 25.11.2009 г. – 9 %.

Следовательно, 1/300 составит – 0,06 %.

Таким образом, за весь период просрочки с 14.02.2009 г. по 05.03.2010 г. (425 дн.) неустойка составит 2127525 руб. * 0,06% : 360 * 425 дн. = 150700 руб..

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ  от 29.09.1994 г. № 7, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Суд полагает, что сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушения обязательств, а именно, периоду просрочки и считает возможным уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию до 40.000 руб.

 Судом установлено, что были нарушены права истца, как потребителя, и признается подлежащим удовлетворению требование о компенсации морального вреда, размер которого определяется с учетом последствий нарушения обязательств ответчиков, требований разумности и справедливости в 15000 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л:

 

Взыскать с  ООО Строительная компания «Ж» в пользу К. неустойку в размере 40.000 (сорока тысяч) руб.;

 в счет компенсации морального вреда 15000 (пятнадцать тысяч) руб.;

госпошлину в сумме 1400 (одна тысяча четыреста) рублей.

В остальной части иска К. к ООО Строительная компания «Ж» отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                           Е.И.Горелова

 

 

 

 

 

 

 

опубликовано 18.05.2010 08:27 (МСК)