Arms
 
развернуть
 
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 А
Тел.: (831) 251-08-46
leninsky.nnov@sudrf.ru
схема проезда
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 АТел.: (831) 251-08-46leninsky.nnov@sudrf.ru


Ссылки для быстрого перехода:




ДОКУМЕНТЫ СУДА
2009г. Решение от 30.12.09г. по иску Б., В. к Администрации г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением

Дело № 2- 3917/09

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

30 декабря 2009 года                                                             г. Н.Новгород

 

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

 председательствующего федерального судьи Пугачевой В.Ю.,

при секретаре  Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

 

Б., В. к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

 

У С Т А Н О В И Л:

 

Б., В. обратились в суд с иском к Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обоснование иска указали, что в течение 16 лет проживают в квартире, указанной выше. В квартиру вселились в 1992 году на основании обменного ордера с сестрой Б.- Т. В течение всего времени они  проживают и имеют регистрацию в спорной квартире, выполняют обязанности по оплате коммунальных платежей и ее ремонту. В заключении с ними договора социального найма было отказано по причине отсутствия ордера.

 В судебном заседании Б., В. доводы иска  поддержали, подтвердили изложенное в нем.

  Представитель Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода с иском не согласна. Полагает отказ Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода обоснованным, так как при отсутствии решения о предоставлении жилого помещения, Администрация лишена возможности заключить с истцами договор социального найма.

    Заслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

  Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР основанием для  вселения граждан в жилое помещение, являлся ордер.

Таким образом, заключение договора социального найма жилого помещения возможно лишь при наличии у гражданина ордера на право занятия спорного жилого помещения (до вступления в силу ЖК РФ) либо решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (после вступления ЖК РФ в законную силу).

В судебном заседании установлено, что Б.с 15.04.1992 года, а В. с 18.09.1996 года постоянно зарегистрированы в спорной квартире (л.д. 5,6,10).

Из объяснений истцов следует, что в спорное жилое помещение они вселились по обменному ордеру в результате обмена жилплощадью с Т., родной сестрой Б. Ранее они проживали по адресу:***, в которой в настоящее время проживает Т.

Свидетель Т. пояснила, что до 1992 года проживала по адресу:***. Впоследствии с Б. они произвели обмен: она выехала проживать на ул.***, в спорную квартиру вселилась сестра вместе со своим сыном. С 1992 года Б. и В. проживают в данной квартире, осуществляют все права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Объяснения истцов, свидетеля согласуются между собой и с письменными материалами дела.

В частности, согласно справки ПО «Крол» Б. была постоянно зарегистрирована по адресу: *** с 28.04.1972 по 03.04.1992 г.г. (л.д.7).

Согласно справки ОАО «ДК Ленинского района г. Н.Новгорода» в квартире по адресу: *** проживали и были зарегистрированы: А. с 11.06.1982 по 15.04.1986 г.г. и его дочь- Н.- с 18.06.1982 по 07.04.1992 г.г. (л.д.8).

   Согласно представленной копии ордера № * от 01.04.1992 года Б. и проживающим вместе с ней сыну- В. и дочери- Е. предоставлялась для вселения в порядке обмена  с Т. квартира № * дома * по ул. * г. Н.Новгорода. Копия ордера заверена печатью ЖКО «Завод Красная Этна», что делает его ненадлежащим документом. Между тем, сведения, содержащиеся в нем, соответствуют всем иным доказательствам, собранным по делу.

Из представленных копий квитанций видно, что истцы надлежаще исполняют свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, за найм жилья, его содержание и ремонт.

  С учетом собранных по делу доказательств, а также того, что  Б. и В. в спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают,  осуществляют права и обязанности, вытекающие из договора социального найма,  суд полагает возможным признать за ними право пользования  на квартиру № * дома * по ул. * г. Н.Новгорода.  

      С учетом изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л :

 

  Признать за Б., В.  право пользования жилым помещением- квартирой № * дома * по ул. * г. Н.Новгорода.

 

  Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

             

Федеральный судья                                                             В.Ю. Пугачева

 

 

опубликовано 25.03.2010 09:57 (МСК)