Arms
 
развернуть
 
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 А
Тел.: (831) 251-08-46
leninsky.nnov@sudrf.ru
схема проезда
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 АТел.: (831) 251-08-46leninsky.nnov@sudrf.ru


Ссылки для быстрого перехода:




ДОКУМЕНТЫ СУДА
2009г. Решение от 24.12.09г. по иску М., Д., С. к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода о признании права пользования жилым помещением

                                     

                                           Р Е Ш Е Н И Е

                           Именем Российской Федерации

 

  24  декабря   2009 года Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М., Д., С.   к  администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода,  о признании права пользования жилым  помещением,

 

                                     У С Т А Н О В И Л :

     

      

   М., Д. и С.  обратились  в суд с иском о  признании права пользования  жилым  помещением  к администрациям Ленинского  района г. Н. Новгорода и  г. Н. Новгорода, указывая, что  в спорном жилом помещении   квартире *  дома *  по ул. *  г. Н. Новгорода  проживают с 1973  года на основании обменного ордера.  Однако, ордер  у них не сохранился.  В связи с чем, им  отказывают в заключении  договора  социального найма и  приватизации жилого помещения. Поэтому, просят признать за ними  право пользования  спорным  жилым  помещением   квартирой *  дома * по ул. *  г. Н. Новгорода.

       В судебном заседании истцы   поддержали  свои  исковые требования, пояснив, что  проживают в спорном жилом помещении с 1973 года  всегда  и за него оплачивают коммунальные услуги. Производят  ремонт квартиры.

      Представитель  ответчика администрации Ленинского района и г. Н. Новгорода П. в судебном заседании иск не признала. Администрацию Ленинского района не считают надлежащим ответчиком.

       Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года №189-ФЗ – К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

         На основании ст.53 ЖК РСФСР Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения…..

        К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

        Согласно ст. 54  ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

       Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользование жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.   

       В силу ст.69 п.2  ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

         В судебном заседании установлено, что истцы  зарегистрированы  и проживают в  квартире * дома *  по ул.* г. Н. Новгорода  с 1973  года, что подтверждается выпиской  из лицевого счёта и домовой книги (л.д.5-6).

     С этого времени продолжают в нём проживать и пользоваться спорным жилым помещением.

    Данный факт   проживания в спорном жилом помещении истцов  с 1973 года постоянно подтверждается квитанциями по  оплате  коммунальных услуг и показаниями свидетелей М. и Ш., которые подтвердили, что М. со своей семьёй  живут с ней по соседству с 1973 года  и производит ремонт данного жилого помещения. Не доверять данным  свидетелям, у суда нет оснований.

       С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцы вселились  в  квартиру * дома *  по ул. *   г. Н. Новгорода в установленном законом порядке с согласия наймодателя и проживают  в нём  с 1973 года. Проживая, в спорном жилом помещении,  они  производят  оплату за коммунальные услуги и производят косметический ремонт жилого  помещения с 1973  года, в связи с чем,  они  приобрели  право на спорное жилое помещение.

    Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

   Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании за истцами  права пользования данным жилым помещением    квартирой *   дома *  по ул.*  г. Н. Новгорода.

    Ответчиком в течение срока пользования спорным жилым помещением истцами, не предъявлялся иск о их выселении. Следовательно, их право на спорное жилое помещение ответчиком всегда признавалось.

    Учитывая, что собственником муниципального фонда является администрация г. Н. Новгорода, суд считает необходимым в части заявленных исковых требований к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода отказать.

     На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

 

                                            Р Е Ш И Л :

   

      Признать за  М., Д., С.  право пользования  жилым  помещением  квартирой *  дома *  по ул. *  г. Н. Новгорода. В остальной части иска отказать.

          Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.

            Федеральный судья:                            Е.И. Горелова  

 

 

опубликовано 25.03.2010 09:57 (МСК)