Arms
 
развернуть
 
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 А
Тел.: (831) 251-08-46
leninsky.nnov@sudrf.ru
схема проезда
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 АТел.: (831) 251-08-46leninsky.nnov@sudrf.ru


Ссылки для быстрого перехода:




ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение от 25.11.09г.по иску Л-ых М., А. к Л.О. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдели доли

                                          Р Е Ш Е Н И Е

                              Именем Российской Федерации

 

    25 ноября 2009 года Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л-ых М., А. к Л.О. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдели доли и закреплении мест общего пользования,

 

                                     У С Т А Н О В И Л :

 

            Л-ны М. и А. обратились в суд с иском о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдели доли и закреплении мест общего пользования к Л.О., указывая, что являются собственниками ½ доли квартиры * дома * по ул. * г. Н. Новгорода на основании свидетельства о праве на наследство по  закону от *** года. Однако ответчица препятствует им в пользовании их собственностью. Поэтому, просят выделить их долю из общего имущества, закрепив за ними комнату под №1, с установлением на двери замка и закрепить за ними места общего пользования, вселить их в спорную квартиру и обязать ответчицу предоставить им комплект ключей от квартиры.

            В судебном заседании Л.М., она же представитель Л.А. исковые требования поддержала в полном объёме. Представить доказательств по возможности выдела доли из общего имущества не может и уточнять требования в части определения порядка пользования спорным жилым помещением в данном судебном заседании не желает, о чём расписалась в протоколе судебного заседания.

            Ответчица в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Почтовые извещения возвращены в суд с истечением срока хранения, что является надлежащим извещением.

            Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

             В соответствии со ст. 252 п.2 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

            Согласно ст.288 п.2 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

  Согласно ст. 30 п.1 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками ¼ доли каждый квартиры * дома * по ул. * г. Н. Новгорода на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ***года (л.д. 7-8,36-37).

В спорном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги и лицевого счёта никто не зарегистрирован.

Однако,  по утверждению истца, в нём  проживает ответчица, которая является наследником и собственником ¼ доли данной квартиры. Других каких – либо доказательств, свидетельствующих об обратном ответчицей в суд не представлено. Поэтому, требования истцов о их вселении и обязании предоставления комплекта ключей от спорного жилого помещения, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку собственнику принадлежат все права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно кадастрового паспорта на спорное жилое помещение, квартира * дома * по ул. * состоит из двух проходных комнат общей площадью 36,30 м2 (л.д. 9-10,39).

Каких – либо вариантов выдела своей доли в спорном жилом помещении, истцами в суд не представлено и доказательств по возможности выдела доли из общей долевой собственности также не представлено.

Поскольку выдел доли из общей долевой собственности предполагает образование отдельного изолированного жилого помещения с отдельным входом и выходом, спорное жилое помещение не соответствует таким требованиям. В силу чего эти требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Не подлежат удовлетворению и требования истцов в части закрепления за ними мест общего пользования, так как истцами в этой части также не представлено доказательств вариантов закрепления за ними мест общего пользования с ответчицей. Уточнить заявленные требования в этой части иска, истица в данном судебном заседании не желает.

С учётом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований  и  их удовлетворении  частично.

            На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

 

                                            Р Е Ш И Л :

 

         Вселить Л-ых М. и А. в квартиру * дома * по ул. * г. Н. Новгорода.

       Обязать Л.О. предоставить Л-ым М. и А. комплект ключей от квартиры * дома * по ул. * г. Н. Новгорода и не чинить препятствий в пользовании квартирой * дома * по ул. * г. Н. Новгорода. В остальной части иска отказать за необоснованностью.

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней.

      Федеральный судья:                                  Е.И. Горелова

 

 

опубликовано 25.03.2010 09:57 (МСК)