Arms
 
развернуть
 
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 А
Тел.: (831) 251-08-46
leninsky.nnov@sudrf.ru
схема проезда
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 АТел.: (831) 251-08-46leninsky.nnov@sudrf.ru


Ссылки для быстрого перехода:




ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение от 05.08.09г. по иску А. к Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

№ 2-2401

 

Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

Именем    Российской   Федерации

 

5 августа  2009 года

 

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

Председательствующего   федерального судьи   Л.В. Худяковой

При секретаре     К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску

А.  к Администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода, Администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном  состоянии,

 

У  С  Т  А  Н  О  В  И  Л:

    

А.  обратилась   в суд с иском  к Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода  о сохранении жилого помещения по адресу: ***,   в перепланированном состоянии, указывая на то, что  в 2009 году в квартире была произведена самовольная  перепланировка жилого помещения, а именно:  демонтирована перегородка между жилой комнатой и прихожей, выполнена новая перегородка, образовалась кладовка.     Перепланировка произведена в целях повышения уровня благоустройства, но права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровья не создается. В настоящее время у истца возникла необходимость привести все документы в соответствие с законодательством, но она не может этого сделать, поскольку произведенная перепланировка  требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

      Истец  в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

      В судебном   заседании   представитель истца, К.,  поддержала исковые требования.

      Представитель ответчика, Администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление.

      Представитель ответчика, Администрации  города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление.

      3-е лицо, представитель ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»,  в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление и обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

      Выслушав доводы  представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

      В соответствии со ст. 29 ЖК РФ,  самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

      На основании решения суда  жилое помещение может быть сохранено в переустроенном  и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

      В судебном заседании установлено, что  в квартире по адресу: *** зарегистрированы А. и ее муж А.

      Согласно свидетельств о гос. регистрации права от 5.05.09 г., А. является собственником квартиры по адресу: ***.

     По  заключению  по перепланировке  квартиры***,  по   ***,  выполненного в ООО «АФК» в 2009 г. /лицензия  №Д 920406 от 6 августа 2007 г./,  выполненная перепланировка и переоборудование соответствуют требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно – гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Демонтирована часть перегородки между жилой комнатой и прихожей, выполнены перегородки стандартной конструкции по металлическому каркасу с облицовкой ГКЛ и заполнением пустот минераловатной плитой, между жилой комнатой и кладовой, прихожей. Несущие стены и инженерные коммуникации не затрагивались.

   По заключению  ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего  Новгорода, в Богородском районе» от 10.07.2009 г. № 1638-02, представленная    перепланировка  жилой квартиры *** не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым  зданиям  и  помещениям».  В результате   перепланировки  выполнено: демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей, площадью 10,30 кв.м. и кухней, площадью 8,40 кв.м.;  демонтирована часть  перегородки между жилой комнатой площадью 17,4 кв.м. и прихожей площадью 4,9 кв.м.; выполнены новые перегородки по металлическому каркасу с облицовкой ГКЛ и заполнением пустот минераловатной плитой между жилой комнатой площадью 17,4 кв.м. и прихожей площадью 4,9 кв.м., в результате чего уменьшилась площадь жилой комнаты до 14,0 кв.м., увеличилась площадь прихожей  до 6,5 кв.м. и образовалась кладовка площадью 1,4 кв.м. 

 Исходя из изложенных обстоятельств, суд находит, что жилое помещение по адресу:***,  может быть сохранено в  перепланированном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью,  данная перепланировка соответствует действующему законодательству.

     

            Руководствуясь  ст. ст. 12,56, 194, 197, 198  ГПК РФ, суд,

 

Р  Е  Ш  И  Л:

 

   Сохранить жилое помещение по адресу:***, в перепланированном состоянии, а именно,  с  сохранением: демонтажа части  перегородки между жилой комнатой  и прихожей; выполненных новых перегородок между жилой комнатой и прихожей; уменьшенной площади жилой комнаты до 14,0 кв.м., увеличенной площади прихожей  до 6,5 кв.м. и образовавшейся кладовки площадью 1,4 кв.м.

  Решение может быть обжаловано в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение 10 дней.

 

 

Федеральный судья                                                            Л.В. Худякова

 

 

 

 

опубликовано 25.03.2010 09:57 (МСК)