Arms
 
развернуть
 
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 А
Тел.: (831) 251-08-46
leninsky.nnov@sudrf.ru
схема проезда
603950, г. Нижний Новгород, ул. Космонавта Комарова, д. 10 АТел.: (831) 251-08-46leninsky.nnov@sudrf.ru


Ссылки для быстрого перехода:




ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение от 08.07.09г.по иску Д. к администрации Ленинского района Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

08 июля    2009   года

 

Ленинский районный суд Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гореловой  Е.И.,

при секретаре Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к  администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

 

У С Т А Н О В И Л:

 

Д.  обратился  в суд с иском к администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации  г.Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, ул. * дом * квартира * в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец Д.   в судебное заседание не явился,  извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело  в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель администрации Ленинского района Н. Новгорода,  извещенная своевременно и надлежащим образом   в судебное заседание  не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагает, что являются ненадлежащими ответчиками по данному делу.

Представитель администрации Н. Новгорода в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом,  также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился,  просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Третьи лица Д-вы А.П., В.Б. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представили.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Д. является нанимателем  квартиры *  дома *  по ул. *,  г.Н.Новгорода,  что подтверждается выпиской из лицевого счета ( л.д. 11), договором социального найма жилого помещения (л.д.12-13).

         Из плана БТИ явствует, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно:  демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 9,80 кв.м. и кладовкой площадью 2,60 кв.м.; выполнена новая перегородка в данном жилом помещении, разделяющая его на жилую комнату  7,60 кв.м. и кладовку площадью 5,0 кв.м..(л.д.9).

Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

ГУ- Центр госсанэпиднадзора в Ленинском районе Н. Новгорода, выразили согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д. 44).

Из заключения проектирующей организации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Нижегородский филиал   имеющей лицензию № Д 942042 от 22.10.2007 г., явствует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов. Несущие стены и коммуникации не затрагивались (л.д.14-23).

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: Н. Новгород, ул. *,  дом * квартира *  может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л:

 

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Н. Новгород, ул. *,  дом *  квартира *   в перепланированном состоянии, а именно: демонтирована перегородка между жилой комнатой площадью 9,80 кв.м. и кладовкой площадью 2,60 кв.м.; выполнена новая перегородка в данном жилом помещении, разделяющая его на жилую комнату  7,60 кв.м. и кладовку площадью 5,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

 

 

 

 

Федеральный судья:                                                     Е.И. Горелова

 

 

 

 

 

опубликовано 25.03.2010 09:57 (МСК)